Warning: copy() [function.copy]: Filename cannot be empty in /storage/home/srv12551/htdocs/includes/phpmailer/class.phpmailer.php on line 2
Недвижимость в Испании, Франции, Швейцарии - Как купить недвижимость
Главное меню
Главная
Новости
О компании
Наши услуги
Регионы Испании
Виды недвижимости
Каталог объектов
Как купить
Расходы и затраты
Полезная информация
Поиск по сайту
Схема проезда
Фотогалерея
Поиск недвижимости
Как купить недвижимость

в Испании   |   во Франции   |   в Швейцарии


      Законодательство Швейцарии является достаточно консервативным, что препятствует свободному доступу к собственности на недвижимость со стороны иностранцев, постоянно проживающих за границей.

      Так называемый закон Lex Friedrich запрещает иностранцам, не располагающим видом на жительство свободную покупку недвижимости в Швейцарии. Иностранным гражданам разрешается приобретать недвижимость только на юридическое лицо.

  1. После просмотра и выбора объекта недвижимости между покупателем и представителем продавца подписывается соглашение о намерениях, где прописываются условия и сроки оплаты. Затем покупатель вносит предоплату для резервирования объекта.


  2. Стоимость объекта перечисляется на траст-счёт (доверительный счёт) независимого нотариуса в Швейцарии, который занимается официальный оформлением сделки. В случае ипотечного кредита банк перечисляет часть суммы, согласно договору, а покупатель свою оговоренную сумму.


  3. Независимый нотариус и представитель продавца присутствуют при подписания договора купли-продажи.


  4. Когда поступило 100% средств стоимости объекта от покупателя на траст-счёт, нотариус подаёт заявку в муниципалитет о внесении изменений в реестр прав собственников, и покупатель становится полноправным владельцем.


  5. Владелец собственности оплачивает налог на передачу прав собственности и пошлину за регистрацию в реестре. После оплаты счёта муниципалитет пересылает документы новому владельцу. Процесс с момента внесения нового владельца в реестр прав собственников обычно длится не менее 2-х месяцев.
 
Эксклюзив

Красивый замок в Нормандии :
€ 2,950,000
Красивый замок в Нормандии
Замок в 150 км от Парижа
Подробнее...

Погода в Швейцарии