Warning: copy() [function.copy]: Filename cannot be empty in /storage/home/srv12551/htdocs/includes/phpmailer/class.phpmailer.php on line 2
Недвижимость в Испании, Франции, Швейцарии - Виды недвижимости
Главное меню
Главная
Новости
О компании
Наши услуги
Регионы Испании
Виды недвижимости
Каталог объектов
Как купить
Расходы и затраты
Полезная информация
Поиск по сайту
Схема проезда
Фотогалерея
Поиск недвижимости
Объекты со скидкой

Уютная вилла в стиле рустика :
€ 975,000
Уютная  вилла в стиле рустика
Вилла в стиле рустика в горной местности с фантастическим видом на горы
Подробнее...



Двухэтажные апартаменты на 1 линии моря:
€ 805,000
Двухэтажные апартаменты на 1 линии моря
Двухэтажные апартаменты на 1 линии моря в Дении
Подробнее...



Новая вилла :
€ 380,000

   Новостройка   
Новая вилла
Новая вилла в Альфас де Пи
Подробнее...



Все объекты со скидкой

Виды недвижимости
Жилая
недвижимость
в Испании
Коммерческая
недвижимость
в Испании
Замки
во Франции
и Швейцарии

   Покупка дома в Испании – шаг не простой, поэтому очень важно на первом этапе выбора недвижимости представлять себе, что же Вы хотите приобрести для себя и своей семьи.

   Чтобы не потеряться в большом количестве предложений недвижимости в Испании, мы предлагаем Вам ознакомиться с возможными типами недвижимости и правильно выбрать именно то, что подходит Вам лично. А сотрудники нашей компании ответят на все возникающие у Вас вопросы.

   Вся жилая недвижимость в Испании подразделяется на несколько категорий:

   Апартаменты — это квартира в многоквартирном доме. Эти дома имеют, как правило, общую огороженную территорию, коммунальный общий бассейн, подземную или специальную наземную парковку. Каждая квартира, обычно, располагает одним или двумя парковочными местами.

   Апартаменты в Испании, в свою очередь, делятся на:

       'Estudio' – однокомнатная квартира с открытой кухней американского типа. Их размер начинается от 15-ти метров, включая кухню, туалет, коридор и душевую, и редко превышает 50 метров. 'Estudio' почти всегда продается уже с оборудованной кухней и встроенной мебелью. Цена недвижимости этой категории, как правило, одна из самых низких.

       'Duplex' — двухуровневая квартира, расположенная на 2-х этажах. Внизу — кухня, столовая и гостиная, на втором этаже — спальни. Площадь квартир от 50 до 250 и более метров с различным количеством спален – 2, 3 и более. Обычно такие квартиры имеют одну или несколько террас, отдельно кладовую и постирочную. Это довольно распространенный вид квартир в Испании, пользуется устойчивым спросом у покупателей.

       'Atico' — квартира на последнем этаже жилого здания, как правило, имеющая обширную открытую террасу с выходом на крышу дома – так называемый собственный солярий. Это одни из самых дорогих квартир в Испании, особенно, если дом расположен в историческом центре города.

   Конечно, надо всегда иметь в виду, что цена квартиры в Испании в большей степени зависит не от конструкции квартиры, а от ее места расположения, вида из окна и того комплекса дополнительных услуг, которые существуют в кондоминиуме: охрана, бассейн, консьерж.

   Наиболее востребованным видом недвижимости в Испании уже долгие годы остаются отдельно стоящие дома, со своим участком земли.

   Они также делятся на категории:

       Finca ('Casa rural') — загородный деревенский дом. Располагается он обычно в горах, часто обособленно от других поселений, не на море. 'Finca' имеет большой земельный участок, нередко даже сельхозугодья: виноградники, оливковые рощи. Стоимость 'casa rural' приятно поражает умеренностью цен.

       Бунгало ('Bungalo') - обычно является 2-х или 3-х этажным коттеджем небольшой площади, зачастую частью многосекционного здания или комплекса. Собственной территории, как правило, нет или очень немного. Бассейн, гараж и другая инфраструктура - общая для комплекса. Один из самых распространенных видов домов. Ценовая категория вполне умеренная, в основном зависит от качества комплекса, в котором располагается. Бунгало в Испании особенно популярны у англичан и немцев из – за относительно небольших затрат на содержание жилья.

       Таунхаус ('Chalet adosado') — дом, имеющий общую стену с другим домом. Может иметь небольшой участок земли, собственный бассейн, гараж. Таунхаусы, как правило, имеют общую охраняемую территорию, большой коммунальный бассейн, детские и спортивные площадки. Широкое распространение получили в последнее время при новом строительстве. Таунхаусы в Испании пользуются большим спросом у любителей современного стиля хай-тек.

       Коттедж ('Semi detached villa') — отдельно стоящий дом в коттеджном поселке – почти всегда только новая недвижимость. Эти дома имеют одинаковые небольшие участки земли и обычно строительные компании предлагают единую концепцию застройки поселка – два, три варианта планировки домов. Эти поселки имеют единую управляющую компанию.

       Вилла ('Chalet individual') — отдельно стоящий дом с большим прилегающим участком в развитых, благоустроенных урбанизациях. Виллы имеют хорошо ухоженные участки с экзотическими южными растениями, собственные большие бассейны, гараж, зону для барбекю, иногда индивидуальные теннисные корты. Это самая дорогостоящая недвижимость в Испании. Виллы у моря, тем не менее, пользуются самым большим спросом у покупателей. Цена вилл на Средиземноморском побережье Испании варьируется от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов евро.

   Очень часто наши покупатели хотят приобрести участок земли и построить дом по собственному проекту. Но здесь надо тоже помнить, что предложение свободных земельных участков ('parcela', 'plot') крайне ограничено в Испании. С каждым годом свободных площадей остается все меньше, а процесс получения разрешения на строительство не так прост и порой растягивается на годы. Стоимость участков в Испании напрямую зависит от его расположения и возможности быстрого оформления документов в местном муниципалитете.

   Мы представили лишь небольшой обзор недвижимости в Испании, а специалисты нашей компании проконсультируют и помогут Вам определиться с необходимым только для Вас домом, апартаментами, таунхаусом или бунгало на прекрасном Средиземноморском побережье Испании.

 
Эксклюзив

Уникальный замок XI века:
€ 3,600,000
Уникальный замок XI века
Уникальный замок XI века-жемчужина Франции
Подробнее...

Особые предложения

Классическая вилла в стиле «рустика» :
€ 2,450,000
Классическая вилла в стиле «рустика»
Классическая вилла в стиле «рустика» на 1 линии моря с фантастическим видом на море и бухты на 180 градусов. Дом двухэтажный с подвалом, с 5 спальнями, с 3 ванными комнатами, просторным салоном с камином, оборудованной кухней, большой открытой и закрытой террасами. На участке бассейн, сад с автополивом, парковка и гараж для 2-х машин, зона барбекю, летняя кухня. Под генеральную реформу, возможно увеличение площади застройки. Подробнее...

Новые апартаменты в Барселоне:
€ 211,000

   Новостройка   
Новые апартаменты в Барселоне
Комплекс новых апартаментов в только что отстроенном блоке с двумя - тремя спальнями, одной - двумя ванными. Отопление - центральный газ, уютный дворик, с которого имеется выход к соборной площади, на которой находится действующий католический храм. Возможно приобретение подземного паркинга за 27 тысяч евро. Квартирный блок находится в тихом районе Барселоны, рядом с рекой, набережная которой обустроена детскими площадками и пешеходной зоной. Станция метро и коммерческая зона в двухстах метрах, до моря 1,5 км. Цена 211.000 евро (64 кв.м., две спальни, третий этаж) 214.000 евро (64 кв.м., две спальни, терраса 14,7 кв.м., второй этаж) 288.000 евро (90 кв.м., три спальни, балкон, второй этаж) 294.000 евро (91 кв.м., три спальни, балкон, третий этаж) 329.000 евро (86 кв.м., три спальни, балкон, второй этаж) 335.000 евро (86 кв.м., три спальни, балкон, третий этаж) Подробнее...