Warning: copy() [function.copy]: Filename cannot be empty in /storage/home/srv12551/htdocs/includes/phpmailer/class.phpmailer.php on line 2
Недвижимость в Испании, Франции, Швейцарии - Виды недвижимости
Главное меню
Главная
Новости
О компании
Наши услуги
Регионы Испании
Виды недвижимости
Каталог объектов
Как купить
Расходы и затраты
Полезная информация
Поиск по сайту
Схема проезда
Фотогалерея
Поиск недвижимости
Объекты со скидкой

Комплекс новых вилл :
€ 225,000

   Новостройка   
Комплекс новых вилл
Комплекс новых вилл в горной местности
Подробнее...



Апартаменты рядом с пляжем:
€ 269,000
Апартаменты рядом с пляжем
Апартаменты рядом с пляжем в Бенидорме
Подробнее...



Новая вилла:
€ 565,000

   Новостройка   
Новая вилла
Красивая новая вилла
Подробнее...



Все объекты со скидкой

Виды недвижимости
Жилая
недвижимость
в Испании
Коммерческая
недвижимость
в Испании
Замки
во Франции
и Швейцарии

   Покупка дома в Испании – шаг не простой, поэтому очень важно на первом этапе выбора недвижимости представлять себе, что же Вы хотите приобрести для себя и своей семьи.

   Чтобы не потеряться в большом количестве предложений недвижимости в Испании, мы предлагаем Вам ознакомиться с возможными типами недвижимости и правильно выбрать именно то, что подходит Вам лично. А сотрудники нашей компании ответят на все возникающие у Вас вопросы.

   Вся жилая недвижимость в Испании подразделяется на несколько категорий:

   Апартаменты — это квартира в многоквартирном доме. Эти дома имеют, как правило, общую огороженную территорию, коммунальный общий бассейн, подземную или специальную наземную парковку. Каждая квартира, обычно, располагает одним или двумя парковочными местами.

   Апартаменты в Испании, в свою очередь, делятся на:

       'Estudio' – однокомнатная квартира с открытой кухней американского типа. Их размер начинается от 15-ти метров, включая кухню, туалет, коридор и душевую, и редко превышает 50 метров. 'Estudio' почти всегда продается уже с оборудованной кухней и встроенной мебелью. Цена недвижимости этой категории, как правило, одна из самых низких.

       'Duplex' — двухуровневая квартира, расположенная на 2-х этажах. Внизу — кухня, столовая и гостиная, на втором этаже — спальни. Площадь квартир от 50 до 250 и более метров с различным количеством спален – 2, 3 и более. Обычно такие квартиры имеют одну или несколько террас, отдельно кладовую и постирочную. Это довольно распространенный вид квартир в Испании, пользуется устойчивым спросом у покупателей.

       'Atico' — квартира на последнем этаже жилого здания, как правило, имеющая обширную открытую террасу с выходом на крышу дома – так называемый собственный солярий. Это одни из самых дорогих квартир в Испании, особенно, если дом расположен в историческом центре города.

   Конечно, надо всегда иметь в виду, что цена квартиры в Испании в большей степени зависит не от конструкции квартиры, а от ее места расположения, вида из окна и того комплекса дополнительных услуг, которые существуют в кондоминиуме: охрана, бассейн, консьерж.

   Наиболее востребованным видом недвижимости в Испании уже долгие годы остаются отдельно стоящие дома, со своим участком земли.

   Они также делятся на категории:

       Finca ('Casa rural') — загородный деревенский дом. Располагается он обычно в горах, часто обособленно от других поселений, не на море. 'Finca' имеет большой земельный участок, нередко даже сельхозугодья: виноградники, оливковые рощи. Стоимость 'casa rural' приятно поражает умеренностью цен.

       Бунгало ('Bungalo') - обычно является 2-х или 3-х этажным коттеджем небольшой площади, зачастую частью многосекционного здания или комплекса. Собственной территории, как правило, нет или очень немного. Бассейн, гараж и другая инфраструктура - общая для комплекса. Один из самых распространенных видов домов. Ценовая категория вполне умеренная, в основном зависит от качества комплекса, в котором располагается. Бунгало в Испании особенно популярны у англичан и немцев из – за относительно небольших затрат на содержание жилья.

       Таунхаус ('Chalet adosado') — дом, имеющий общую стену с другим домом. Может иметь небольшой участок земли, собственный бассейн, гараж. Таунхаусы, как правило, имеют общую охраняемую территорию, большой коммунальный бассейн, детские и спортивные площадки. Широкое распространение получили в последнее время при новом строительстве. Таунхаусы в Испании пользуются большим спросом у любителей современного стиля хай-тек.

       Коттедж ('Semi detached villa') — отдельно стоящий дом в коттеджном поселке – почти всегда только новая недвижимость. Эти дома имеют одинаковые небольшие участки земли и обычно строительные компании предлагают единую концепцию застройки поселка – два, три варианта планировки домов. Эти поселки имеют единую управляющую компанию.

       Вилла ('Chalet individual') — отдельно стоящий дом с большим прилегающим участком в развитых, благоустроенных урбанизациях. Виллы имеют хорошо ухоженные участки с экзотическими южными растениями, собственные большие бассейны, гараж, зону для барбекю, иногда индивидуальные теннисные корты. Это самая дорогостоящая недвижимость в Испании. Виллы у моря, тем не менее, пользуются самым большим спросом у покупателей. Цена вилл на Средиземноморском побережье Испании варьируется от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов евро.

   Очень часто наши покупатели хотят приобрести участок земли и построить дом по собственному проекту. Но здесь надо тоже помнить, что предложение свободных земельных участков ('parcela', 'plot') крайне ограничено в Испании. С каждым годом свободных площадей остается все меньше, а процесс получения разрешения на строительство не так прост и порой растягивается на годы. Стоимость участков в Испании напрямую зависит от его расположения и возможности быстрого оформления документов в местном муниципалитете.

   Мы представили лишь небольшой обзор недвижимости в Испании, а специалисты нашей компании проконсультируют и помогут Вам определиться с необходимым только для Вас домом, апартаментами, таунхаусом или бунгало на прекрасном Средиземноморском побережье Испании.

 
Эксклюзив

Шикарный замок:
€ 10,500,000
Шикарный замок
Шикарный замок XIV-XVII веков
Подробнее...

Особые предложения

Апартаменты в 200 метрах от пляжа :
€ 285,000

   Цена снижена!!!   
Апартаменты в 200 метрах от пляжа
Апартаменты в 200 метрах от пляжа и в 5 минутах от главной улицы города в закрытой урбанизации. Дом 6 этажный с лифтом, квартира на 3 этаже. В квартире площадью 103 кв.м. 2 спальни, просторный салон, ванная комната, душевая, кухня полностью оборудована со специальной постирочной комнатой, есть большая терраса. В урбанизации общий большой бассейн и детский бассейн, охраняемая парковка, парковая зона, охрана. Квартира полностью меблирована. Подробнее...

Уютная вилла с панорамным видом на море:
€ 1,500,000
Уютная вилла с панорамным видом на море
Уютная вилла с панорамным видом на море в 2 км от моря. Дом двухэтажный, с 5 спальнями, 3 ванными комнатами, c просторным салоном с камином, полностью оборудованной кухней, винным погребом, с большой открытой террасой. На участке есть красивый сад с автополивом, бассейн , зона барбекю, теннисный корт. Есть гараж на 2 автомашины. Самая престижная зона побережья. Требует небольшого ремонта Подробнее...